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Warum sollten Sie eine Wohnung in Bulgarien ankaufen?

Hier ist ein alljahreszeitiges Land, in dem Sie im Sommer auf dem Strand sonnenbaden, und im Winter auf den Bergsteigungen skilaufen können. Es ist nie zu heiß, nie zu kalt.

Bulgarien ist ein schönes Land, das jetzt von der Ruhe auftaucht. Nach einer schwierigen Änderungsperiode mit dem Ende des Kommunismus, wacht es jetzt zu einer Wirtschaftsaufschwungsära auf. Wir bei BulgariaProperties.net hoffen, diese Belebung durch das Hinzufügen der Fülle und dem Wohl des Landes, mit Ihrer Hilfe, zu unterstützen.

Sowie das Spielen einer bedeutenden Rolle als lokaler Arbeitgeber, beabsichtigen wir, dies zu tun, indem wir die Standards der Infrastruktur in den Bereichen der natürlichen Schönheit, historischer Interesse und Gesundheitsheilungen erhöhen.

Einige Verkaufserlöse werden für menschenfreundliche Zwecke, wie das Stellen zur Verfügung der pädagogischen Materialien in den Schulen, kostenlose Ferientage für Kinder und unterprivilegierte Familien, Nahrung und Kleider für alte Leute, u.a., verwendet.

Gegenwärtig sind Ferienwohnungen in Bulgarien verhältnismäßig preiswert, wenn man sie mit Ländern wie Spanien vergleicht, aber diese Situation ändert zusehends und unaufhörlich.

Bulgarien hat sich an die NATO im Jahre 2004 angeschlossen, und soll sich an die Europäische Union im Jahre 2007 anschließen, wenn eine sehr große Zunahme der Immobilienpreise vorausgesagt ist.

Detaillierte Karte Bulgariens (282KB) Detaillierte Karte der Küste des Schwarzen Meeres (405KB)


Überdrüssig des Braunen Spaniens?

Erfreuen Sie Sich des Grünen Bulgariens!

Die gerichtlichen Perspektiven des Immobilienankaufs für Fremden in Bulgarien sind kompliziert und schwierig. Wenn ein Grundstück mit der Immobilie inbegriffen ist, muß der fremde Ankäufer eine bulgarische Gesellschaft eröffnen, die die Immobilie kauft. Der Fremde ist erlaubt, die Gesellschaft zu eignen, die das Grundstück eignet. Man muß auch vollständige Suchen von Akten durchführen, weil die Glieder der Familie des Verkäufers einen Anspruch auf der Immobilie erheben können, die vor dem Ankauf beigelegt muß. Die Kosten der rechtlichen Arbeit sind gewöhnlicherweise etwa €1.000, insgesamt alle Auslagen. Man muß auch bei einer Bank ein Konto mit einer Einlage ungefähr €1,875 eröffnen. Man kann diese Einlage nach einigen Tagen nach der Eröffnung der Gesellschaft vom Konto abheben, aber diese Einlage ist gewöhnlicherweise als eine Anzahlung für die Immobilienankauf benutzt.

Für Auskünfte über Mieteinnahmen-, Kapitalertrags- und Gemeindebehördesteuern, beziehen Sie Sich auf PricewaterhouseCoopers Bulgaria Real Estate Tax Summary.

Am 18 Februar 2005 stimmten Mitglieder aller politischen Parteien im Parlament für die Änderungen der bulgarischen Staatsverfassung über Grundstückverkäufe, so daß sie folglich zur Einhaltung der EU-Gesetzgebung kommt. Es wird jedoch ein siebenjähriger Übergangszeitraum (bis 2014) geben, ehe Fremden, die nicht derzeitige ständige Wohnsitzer sind, ein Grundstück ankaufen können.