Compra propiedades en Bulgaria
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¿Por qué debe usted comprar una propiedad en Bulgaria?

Aquí está un país por todas las estaciónes, en donde usted puede tomar el sol en la playa en verano, y el esquí en las declives de la montaña en invierno. Nunca es demasiado caliente, y nunca demasiado frío.

Bulgaria es un país hermoso ahora que emerge de inactividad. Después de que un período difícil del cambio con el fallecimiento del comunismo, ahora esté despertando a una era de la recuperación económica. Nosotros en BulgariaProperties.net tenemos la esperanza de asistir a esa recuperación agregando a la abundancia y al bienestar del país con su ayuda.

Así como hacer una parte significativa como patrón local, nos preponemos hacer esto levantando los estándares de la infraestructura en áreas de la belleza natural, del interés histórico y de las curaciones de la salud.

Algunos de los ingresos de la venta se utilizan para los propósitos filantrópicos, tales como abastecimiento de los materiales educativos a las escuelas, los días de vacacion libres para los niños y las familias desvalidas, el alimento y arropar para la vieja gente, entre otras cosas.

Los hogares de vacacion en Bulgaria son actualmente relativamente baratos, comparado a los países como España, pero esta situación está cambiando rápidamente.

Bulgaria ensambló la OTAN en 2004, y debe ensamblar la unión europea en 2007, cuando un aumento enorme en precios de las propiedades se predice.

Mapa detallado de Bulgaria (282KB) Mapa detallado de la costa del Mar Negro (405KB)


¿Le aburren con el marrón de España?

¡Bulgaria es verde!

La información siguiente es general. Cuando usted compra un apartamento de Bulgaria Properties Ltd, usted no necesita ser referido a todas estas materias, porque nos ocupamos de ellas para usted, e incluye los costes, generalmente cerca de €2.000, en el precio anunciación de la propiedad.

Los aspectos legales de la compra de las propiedades por los extranjeros en Bulgaria son complejos y difíciles. Si alguna tierra se incluye en la compra, implican el establecer de una compañía búlgara para el comprador extranjero, que compra la propiedad. Se permite al extranjero a propio la compañía que posee la propiedad. Las búsquedas exhaustivas de expedientes también se hacen, debido a las demandas en la propiedad que se pueden hacer por los miembros de la familia del vendedor, y que se debe colocar antes de la compra. El coste de trabajo legal es generalmente cerca de €1.000, incluyendo todos los desembolsos. Es también necesario comenzar una cuenta bancaria búlgara con aproximadamente €1.875. Esto se puede retirar algunos días después de que establezcan a la compañía, pero se utiliza generalmente como parte del depósito para la propiedad.

Para la información sobre impuestos sobre renta, las ganancias sobre el capital y los impuestos de la autoridad local, refieren al PricewaterhouseCoopers Bulgaria Real Estate Tax Summary.

El 18 de febrero de 2005 MPs de todos los partidos políticos votó en el parlamento por las enmiendas en ventas de la tierra en la constitución de Bulgaria, trayéndolo en conformidad con la legislación del EU., sin embargo, habrá un período de transición de siete años (hasta 2014) antes de que los extranjeros que no son residentes permanentes de Bulgaria en ese entonces puedan comprar tierra. Darán derecho los ciudadanos del EU a tal venta bajo tratado de adhesión. Darán derecho los ciudadanos del EU y del no-non-EU a comprar la tierra bajo tratado internacional, y bajo ley de la herencia. Los legisladores convenidos también en enmiendas constitucionales referentes a la transferencia parcial de energías de las instituciones oficiales de Bulgaria a la unión europea, como el communautaire de los acquis del EU harán ley suprema para el país en su accesión.