Comprare immobili in Bulgaria
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Perchè dovreste comprare un bene immobile in Bulgaria?

Qui è un paese di tutto-stagione, in cui potete abbronzarsi sulla spiaggia di estate e fare il pattino sui pendii della montagna nell'inverno. Non è mai troppo caldo e mai troppo freddo.

La Bulgaria è un paese bello ora che emerge dalla dormienza. Dopo un periodo difficile di cambiamento con il demise di comunismo, ora stia svegliandosi in su ad un'era del miglioramento della situazione economica. Noi a BulgariaProperties.net speriamo da aiutare quel recupero aggiungendo alla ricchezza ed al benessere del paese con il vostro aiuto.

Bene quanto facendo una parte significativa come datore di lavoro locale, intendiamo fare questo sollevando i campioni dell'infrastruttura nelle zone della bellezza naturale, dell'interesse storico e delle cure di salute.

Alcuni dei ricavati di vendita sono usati per gli scopi filantropici, tali come fornire i materiali educativi alle scuole, le feste libere per i bambini e le famiglie non privilegiate, l'alimento e vestiti per la gente anziana, fra l'altro.

Alla festa di tempo attuale le sedi in Bulgaria sono relativamente poco costose, confrontato ai paesi come la Spagna, ma questa situazione sta cambiando velocemente.

La Bulgaria unita la NATO in 2004 ed è dovuta unire Unione Europea in 2007, quando un aumento enorme dei prezzi della proprietà è previsto.

Carta dettagliato della Bulgaria (282KB) Carta dettagliato del litorale di mare nero (405KB)


Siete annoiati con il marrone della Spagna?

La Bulgaria è verde!

Le seguenti informazioni sono generali. Quando comprate un bene immobile da BulgariaProperties.net srl, non dovete preoccuparsi di tutti questi argomenti, perché ci occupiamo di loro per voi ed includete i costi, solitamente circa €2.000, nel prezzo fatto pubblicità a del bene immobile.

Le funzioni legali dell'acquisto dei beni immobili dagli stranieri in Bulgaria sono complesse e difficili. Se della terra è inclusa nell'acquisto, coinvolgono istituire un'azienda bulgara per il compratore straniero, che compra il bene immobile. Allo straniero è permesso al proprio l'azienda che possiede il bene immobile. Le ricerche esaurienti delle annotazioni inoltre sono fatte, perché dei reclami sul bene immobile che può essere fatta dai membri della famiglia del venditore e che deve essere depositata prima dell'acquisto. Il costo di lavoro legale è solitamente circa €1.000, compreso tutti gli sborsi. È necessario inoltre da iniziare un conto bulgaro della banca con circa €1.875. Ciò può essere ritirato pochi giorni dopo che l'azienda sia istituita, ma solitamente è usata come parte del deposito pel bene immobile.

Per le informazioni sulle tasse su reddito locativo, i guadagni in conto capitale e le tasse di autorità locale, si riferiscono al PricewaterhouseCoopers Bulgaria Real Estate Tax Summary.

Il 18 febbraio 2005 MPs da tutti i partiti politici hanno votato nel Parlamento per le correzioni sulle vendite della terra nella costituzione della Bulgaria, introducente lo nella conformità a legislazione di UE. Ci sarà, tuttavia, un periodo di transizione di sette anni (fino al 2014) prima che gli stranieri che non sono residenti permanente della Bulgaria al tempo possano comprare la terra. I cittadini di UE saranno autorizzati a tale vendita sotto il trattato di adesione. Sia l'UE che i cittadini di non-UE saranno autorizzati di comprare la terra sotto un trattato internazionale e secondo la legge di eredità. I legislatori hanno accosentito inoltre sulle correzioni costituzionali riguardo al trasferimento parziale delle alimentazioni dalle istituzioni ufficiali della Bulgaria in Unione Europea, poichè il communautaire di acquis di UE si transformerà in in legge suprema per il paese sulla relativa accessione.