Comprar propriedade em Bulgária
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Por que deve você comprar uma propriedade em Bulgária?

Estão aqui um país da todo-estação, onde você possa tomar banho de sol na praia no verão, e o esqui nas inclinações da montanha no inverno. Está nunca demasiado quente, e nunca demasiado frio.

Bulgária é um país bonito que emerge agora do dormência. Depois um período difícil da mudança com o falecimento do communism, está acordando agora acima a uma era da recuperação econômica. Nós em BulgariaProperties.net na esperança de ajudar a essa recuperação adicionando à riqueza e ao bem estar do país com sua ajuda.

Tão bem quanto fazendo uma parte significativa como um empregador local, nós pretendemos fazer este levantando os padrões da infra-estrutura nas áreas de beleza natural, de interesse histórico e de curas da saúde.

Alguns dos rendimentos da venda são usados para finalidades filantrópicas, tais como fornecer materiais educacionais às escolas, feriados livres para crianças e famílias desprivilegiadas, alimento e roupa para povos velhos, entre outras coisas.

No feriado do tempo atual os repousos em Bulgária são relativamente baratos, comparado aos países como Spain, mas esta situação está mudando ràpidamente.

A OTAN juntada Bulgária em 2004, e é devida juntar a união européia em 2007, quando um aumento enorme em preços da propriedade é predito.

Mapa detalhado de Bulgária (282KB) Mapa detalhado da costa do Mar Negro (405KB)


Você é furado com o marrom de Espanha?

Bulgária é verde!

A seguinte informação é geral. Ao comprar uma propriedade de Bulgaria Properties Ltd, você não necessita ser concernido com todas estas matérias, porque nós tratamos das elas para você, e inclui os custos, geralmente aproximadamente €2.000, no preço anunciado da propriedade.

Os aspectos legais da compra da propriedade por estrangeiros em Bulgária são complexos e difíceis. Se alguma terra for incluída na compra, envolvem estabelecer uma companhia búlgara para o comprador extrangeiro, que compra a propriedade. É permitido ao estrangeiro ao próprio a companhia que possui a propriedade. As buscas exaustivas dos registros são feitas também, porque das reivindicações na propriedade que podem ser feitas por membros da família do vendedor, e que deve ser estabelecida antes da compra. O custo do trabalho legal é geralmente aproximadamente €1.000, inclusivo todos os desembolsos. É também necessário começar um cliente de banco búlgaro com aproximadamente €1.875. Isto pode ser retirado alguns dias depois que a companhia é estabelecida, mas é usado geralmente como a parte do depósito para a propriedade.

Para a informação sobre impostos na renda aluguela, os ganhos importantes e os impostos da autoridade local, consultam ao PricewaterhouseCoopers Bulgaria Real Estate Tax Summary.

Em 18 fevereiro 2005 MPs de todos os partidos políticos votou no parlamento para as emendas em vendas da terra no constituição de Bulgária, trazendo o na conformidade com legislação do EU. Haverá, entretanto, um período de transição de sete anos (até 2014) antes que os estrangeiros que não são residentes permanentes de Bulgária no tempo possam comprar a terra. Os cidadãos do EU serão intitulados a tal venda sob o tratado de ascensão. Os cidadãos do EU e do non-EU serão intitulados comprar a terra sob um tratado internacional, e sob a lei do hereditariedade. Os legisladores concordaram também com as emendas constitucionales a respeito de transferência parcial dos poders das instituições oficiais de Bulgária à união européia, porque o communautaire dos acquis do EU se transformará lei suprema para o país em sua ascensão.